2014年1-4月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
來源：國家統(tǒng)計局發(fā)布 時間：2014-05-13
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2014年1-4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資22322億元，同比名義增長16.4%，增速比1-3月份回落0.4個百分點。其中，住宅投資 15299億元，增長16.6%，增速回落0.2個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.5%。
1-4月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資13230億元，同比增長17.7%，增速與1-3月份持平；中部地區(qū)投資4268億元，增長12.2%，增速回落3.4個百分點；西部地區(qū)投資4823億元，增長16.6%，增速提高1.1個百分點。
1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積564782萬平方米，同比增長12.8%，增速比1-3月份回落1.4個百分點。其中，住宅施工面積405408萬平方米，增長9.9%。房屋新開工面積43234萬平方米，下降22.1%，降幅收窄3.1個百分點。其中，住宅新開工面積31184萬平方米，下降24.5%。房屋竣工面積23685萬平方米，下降0.3%，降幅收窄4.6個百分點。其中，住宅竣工面積17883萬平方米，下降2.1%。
1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積8130萬平方米，同比下降7.9%，降幅比1-3月份擴大5.6個百分點；土地成交價款2214億元，增長9.6%，增速回落1.8個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1-4月份，商品房銷售面積27709萬平方米，同比下降6.9%，降幅比1-3月份擴大3.1個百分點。其中，住宅銷售面積下降8.6%，辦公樓銷售面積下降0.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長3.4%。商品房銷售額18307億元，下降7.8%，降幅比1-3月份擴大2.6個百分點。其中，住宅銷售額下降9.9%，辦公樓銷售額下降10.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長3.5%。
1-4月份，東部地區(qū)商品房銷售面積13340萬平方米，同比下降13.5%，降幅比1-3月份擴大3.5個百分點；銷售額10967億元，下降14.0%，降幅擴大2.5個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積7298萬平方米，增長2.8%，增速回落4.0個百分點；銷售額3655億元，增長5.1%，增速回落3.3個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積7071萬平方米，下降2.4%，降幅擴大1.4個百分點；銷售額3684億元，增長2.1%，增速回落1.9個百分點。
4月末，商品房待售面積52652萬平方米，比3月末增加489萬平方米。其中，住宅待售面積增加213萬平方米，辦公樓待售面積增加31萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加147萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金37200億元，同比增長4.5%，增速比1-3月份回落2.1個百分點。其中，國內(nèi)貸款7709億元，增長16.5%；利用外資116億元，下降28.7%；自籌資金14376億元，增長11.0%；其他資金14999億元，下降5.5%。在其他資金中，定金及預(yù)收款9019億元，下降7.8%；個人按揭貸款4238億元，下降3.1%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
4月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為95.79，比上月回落0.61點。